22. kerület, Temesvári út

Eladó családi ház
Alapterület 460 m²
Telekterület 979 m²
Szobák száma 5 + 2 fél
640 000 € 200 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 922 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány C
Épület szintjei 3
Fűtés padlófűtés, gázkazán
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 150 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Az ingatlan Dél-Buda legszebb, legértékesebb térségében, a XXII kerület Budafok – Rózsavölgy felső hegygerincen van és a Gellérthegy felé eső panorámára tekint. Ez a pompás panoráma a szintbeli adottságoknak köszönhetően későbbi építkezésekkel el nem vehető.
Egyedi tervezésű és nagyon jó minőségben kivitelezett épület, tele ötlettel és funkcionálisan jó megoldással. Ezt látni kell kedves érdeklődő.
(csak egy telefon, vagy mail és küldök bővebb adatokat vagy írd a keresődbe: „dreamhome-budapest.hu”)
Nem ma épült ez az műteremház, 25 éve, de folyamatosan karbantartott, jó állapotú és gondozott.
Jó és kellemes itt lakni.
A tervező az épület nappali belső terével összenyitható, szélcsendes átriumot épített ki déli oldalon, amely kora márciustól késő októberig a szomszédok tekintete elől is elzárt, kellemes tartózkodó hely. Itt található egy kis tavacska is csobogóval.
A legjobb minőségű anyagok, egyedileg faragott terméskő, fa, réz és különleges burkolati kerámiák szolgáltak a belsőépítészeti kialakításhoz.
Az ingatlan sajátos értéke, hogy egy 35 méter hosszú, autókkal való behajtásra alkalmas nyéllel kapcsolódik az utcához.
2009-ban teljes külső belső festés, részleges burkoltcsere történt, a keringtetett vízvezetékeket rézre cserélték. A bőrünk (és a drága csaptelepek) védelmét újonnan felszerelt automatikus vízlágyító-víztisztító berendezés szolgálja.
A konyha, a háló a nappali, egyedi tervezésű, - kivitelezésű, a fali burkoló felületekkel együtt. Nemes anyagok beépítésével időtálló polgári dizájnt nyújtanak. Az épület fontosabb részein nagyon szép kivitelezésű, cseresznyefából készült ajtók vannak.
Több gardrob helység és beépített szekrény van, így külön egyéb szekrényekre nincs szükség.
Az épület fűtése gázkazánnal történik, és kettős hőcserélőn keresztül padló- és falfűtéssel, amely nagyon gazdaságos. A külső ( - az épületet határoló ) falak fűtöttek.
A vízellátás víztisztító és vízlágyító szűrőn keresztül történik.
Villamos energia ellátás 3x35W A bejövő, 380V ipari áram a stúdió igényei miatt 4 db külön mérőórán keresztül történik. Az épület biztonságára a rádiós elektronikus riasztó ügyel.

A stúdióház talán legkedveltebb adottsága a természettel való kapcsolat, a kerttel négy- öt bejáraton keresztül is, ez nyáron rendkívüli. A díszkert látványa a kilátással együtt lenyűgöz bárkit, aki ide betér. A ház burkolóanyagából, a budakalászi kőből épült kerti grillezőben akár egy malacot is megsüthetsz. Elmondható az is, hogy különleges élmény, amint a nap körbejárja: az épület a különleges fények háza, változik napkeltétől napnyugtáig.
A hegytetőn van ez az otthon, és mégis jó a közlekedés.
A 150-es és a 250, 251 -es buszok a gerincen, járnak (Vincellér utcai állomás), mely a háztól kb. 500 méterre van. A völgyben közlekedő 41-es, (Óbuda felé) 47B, E villamosok lefele 400 m jó minőségű lejtős útvonalon közelíthető meg. A völgyben jár a 141 és 58-as busz is. Éjszakai járat 941
Autóval a városközpont , a Lánchíd „0” csak 12 km
Az ingatlan környezetében igényes különleges értékű egyedi családi házak épültek.
Óvoda,iskola,gimnázium közel a völgyben. Közelben a Savoya park, bevásárló központ, de pék, kisbolt is több van.

Jelenleg az épületet művészcsalád lakja.

Az ingatlant az ide beépített, egyedileg tervezett bútorokkal együtt ajánlom.

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 922 ···
Neked ajánljuk