20. kerület, Zamárdi utca

Eladó tégla építésű lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat
Alapterület 36 m²
Szobák száma 1
Ár 16,75 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 836 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
***** IGAZI RITKASÁG, KIVÉTELES LEHETŐSÉG! ****


Különleges idill a pesti Duna-parton, zöldövezet, kertvárosi hangulat!

A XX. kerületi Mediterrán lakópark szomszédságában, Zamárdi utcában,TULAJDONOSTÓL eladó, egy kedvező adottságú, magas szinten felújított, csendes, VILÁGOS, kellemes terekkel rendelkező 36 nm-es, nappali + étkezőkonyhás, fürdőszobás, magasföldszinti, TÉGLA lakás, hangulatos, zöld utcára néző ablakokkal.

A lakás újszerű állapotú, igényesen teljes körűen FELÚJÍTOTT, lakberendező által gondosan átgondolt és berendezett. A villany- és vízvezetékek, valamint a gázkonvektor és a villany bojler megújult, frissen festett falak, új - 30 éves garanciával bíró - laminált parketta, valamint új, hőszigetelt, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre. A fürdőszoba burkolata és teljes berendezése, csakúgy mint a konyháé teljesen újjászületett. A lakás intimitását a falak belső hangszigetelése is biztosítja.

A helykihasználás optimális, a lakás elosztása méretéhez képest IDEÁLIS. Az előszobából jutunk az ablakos, étkezős konyhába, ahol új, beépített konyhabútor várja első használóját. Szintén az előszobából nyílik a világos, TÁGAS nappali, valamint a teljesen felújított, zuhanyzó + WC-s fürdőszoba. A DÉLI tájolású, NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, de a nyári melegtől részben lombkoronával védett nappali ideális helyszíne a kikapcsolódásnak és akár kisebb baráti összejöveteleknek. A lakás adottságai révén NYUGALMAS SZIGETKÉNT szolgál lakói számára. Az előszobában számos lehetőséget magában rejtő alkóv segíti a lakás optimális használatát, amely akár tárolóként, vagy háztartási helyiségként is funkcionálhat. A konyhában mobil indukciós főzőlap biztosítja a főzés kényelmét, megőrizve illetve kialakítva a gáz vagy elektromos beépített sütő és főzőlap bekötésének, valamint a mosogatógép elhelyezésének lehetőségét a leendő lakó igénye szerint. A lakáshoz tartozik egy zárt, száraz, 3 nm-es pince.
Itt minden KÉSZEN ÁLL arra, hogy az új lakó igazán OTTHON érezze magát, a TERMÉSZET ölelésében, VÍZPART közelében, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira minden infrastruktúrától.

A lakás egy pénzügyileg RENDEZETT 3 emeletes társasház magasföldszintjén található, amely valójában az első emeletnek felel meg, alatta tároló szint és azalatt pinceszint található. A ház jó állapotú, a korából adódóan szükséges felújításokat fokozatosan, lépésről lépésre haladva ütemezetten tervezi a lakóközösség. Első helyen a tető és a folyosók felújítása szerepelnek a listán, amelyről a lakógyűlés már döntéseket hozott. A lépcsőház és a háztömb által körülzárt zöld kert tiszta, rendezett.

KEDVEZŐEK a fenntartási költségek: a közös költség 7.020 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a közös villanyhasználatot a ház biztosítását és a felújítási alapot is. A víz, gáz és elektromos áram fogyasztás egyedi mérők által mért fogyasztás alapján fizetendő. A lakásban kialakításra került az elektromos fűtésre való átállás lehetősége, így a gázfogyasztás igény szerint könnyen kiiktatható.

A lakás az árnyas fákkal övezett Gubacsi lakótelep Duna-part felőli oldalán található, ahol mindig FRISS a levegő, a természetes zöld környezet és a víz közelsége miatt. KITŰNŐ az infrastruktúra, közelben élelmiszerboltok, zöldséges, fagylaltozó, háziorvos, patika, bölcsőde, óvoda, iskola. Pesterzsébet felújított, varázslatos hangulatú szökőkutas városközpontja, sétáló utcája néhány perc alatt elérhető akár gyalogosan is. Itt nagyobb bevásárlási lehetőség biztosított, továbbá számos vendéglátóhely, cukrászda, posta, bank kínálja szolgáltatásait a Csili művelődési ház gazdag programjai mellett. A sportolásra szintén számos lehetőség biztosított a közvetlen közelben. Így pl. Budapesten ritka lehetőség adott a VÍZI SPORTOK szerelmesei számára: számos evezős klub, kajak-kenu szakosztály, szabadidő központ, Duna Garden Yacht Club várja látogatóit. Mindemellett uszoda, jégpálya, futball és teniszpályák, kerékpárutak biztosítják az egészséges életvitelt, mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára.
A KIVÁLÓ elhelyezkedéshez nem fér kétség, a barátságos, hívogató zöld környezet garantált!
A tömegközlekedés optimális: A lakástól pár perc sétával elérhető a Boráros térig közlekedő 23-as busz és a H6 HÉV Pesterzsébet-felső megállója, valamint a Keleti-pályaudvarra befutó vasút Pesterzsébet állomása. A ház mellett megálló 119-es busszal, vagy akár gyalog is, néhány perc sétával eljuthatunk Pesterzsébet városközpontjába. A belváros a 23-as busszal 15-20 perc alatt érhető el (Lágymányosi híd, MÜPA, Budapest Park - 1, és 2 villamosra átszállás -, vagy a Petőfi híd, Boráros tér 4-6 villamosra átszállás, ahonnan már csak két villamos megálló a fiatalok által is kedvelt Corvin Plaza, M3 metró, vagy a 2-es villamossal a Fővám téren az M4 metró. A lakás lokációja egyszerre biztosítja a KÉNYELMES, GYORS bejárást a Dél-Pesten és Dél-Budán található egyetemekhez (SOTE, Corvinus, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, BME), megőrizve a biztonságos, kertvárosi környezet által biztosított nyugalmat és idilli hangulatot. A lakás az M5-os autópálya felől szintén könnyen, gyorsan megközelíthető autóval. A ház mellett ingyenes parkolási lehetőség teszi még kényelmesebbé a közlekedést.

Olyan IGÉNYES leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, igényli a nyugodt, zöld természetes környezetet, a harmonikus élettereket és a tökéletes elhelyezkedést! Ha nem szeretne felújítással bajlódni és már holnap élvezni kívánja e lakás minden kényelmét, akkor MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT.

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor a lakás ideális, fiatal-, és közép korosztályhoz tartozó bérlők által kedvelt környéken található. Az ingatlan könnyen és gyorsan bérbe adható, arra semmit nem kell már költenie.

A lakás tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető LEGJOBB AJÁNLAT A PIACON!

Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 16,75 millió forint.

A lakás tartozéka, és az ár részét képezi a beépített konyhabútor és a fürdőszobai mosdószekrény.
A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés is megvásárolható!

Érdemes személyesen is megnézni! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 836 ···