14. kerület, Gervay utca

Eladó tégla építésű lakás
Tulajdonostól!
Alapterület 286 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
Ár 178 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 910 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel, elektromos
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 128 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér penthouse
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Befektetni vagy különleges otthonra vágyók figyelem!

Eladó Zuglóban a Bosnyák tér és az épülő Mundo Center közvetlen közelében, az alábbi egyedi adottságokkal rendelkező Exclusive Penthouse lakás:

• 117,5 m2 lakás, 55 m2 terasz, 73 m2 napozóterasz, 21 m2 borospince, 4,5 m2 tároló, 15 m2 garázs, mindösszesen: 286 m2
• Társasháztól teljesen független borospince, amihez különálló mosdó és tároló is tartozik.
A keményfából méretre gyártott pultban mosogató, mosogatógép és hűtő található,az asztal és székek pedig egy kecskeméti fafaragó mester különlegesen szép munkái. A falon található Samsung UHD Led TV UPC hálózatába van kötve. A pincében és a lakásban is kiépítésre került kapucsengő, így az érkező vendégeket kényelmesen be lehet engedni az elektromos mágneszár segítségével. A világítás fényereje külön szabályozható.
• A garázsból vagy a lépcsőházból privát szint védelmi funkcióval rendelkező lifttel juthatunk a nyolc lakásos társasház teljes harmadik emeletén elhelyezkedő lakásba. A lift közvetlenül a nappalival egy légterű előszobába érkezik.
• A nappali közepén lévő beépített hőlégkeverővel rendelkező kandalló, nem csak díszként funkcionál. A lakás teljes területén padló és radiátor fűtés is van.
• A lakás önálló, pollenszűrős szellőzőrendszerrel rendelkezik.
• Az egyedileg tervezett konyhabútorban duplaszárnyas hűtő és a legmodernebb beépített konyhagépek kerültek elhelyezésre. A konyhasziget lakáson belüli elhelyezkedéséből adódóan a praktikum és kihasználhatóság tökéletes ötvözete.
• A nappaliból nyíló télikertben a növények mellett fittness gép és beépített mosó-szárítógép található. A helységben lévő fűtés révén a növények átteleltetése biztosított és égész évben minden funkciójával hasznosítható.
• A szaunának, kültéri zuhanyzóknak, napozóterasznak, gőzkabinnak és a beltéri, valamint elhelyezhető kültéri jakuzzinak köszönhetően az itt élők nyaralva élhetik a hétköznapjaikat.
• A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos és hangulatos. Nyári hónapokban a környező fák lombkorona szintje felett, a hatalmas tolóajtókat elhúzva, a természetben érezheti magát saját otthonában.
• A lakást körbevevő terasz külön kapcsolható padlófűtéssel rendelkezik, hogy a téli hó könnyen eltávolítható legyen.
• A pince, a hatalmas nappali és az ezzel egybenyitható lakást körbevevő terasz,valamint a tetőterasz bármilyen baráti, családi vagy céges rendezvénynek tökéletes helyszínt biztosít.
• A tetőterasz felén, egy 7KW-os (kb. évi 300ezer Ft termelési kapacitás) napelem rendszer került elhelyezésre, amely a lakás energia felhasználása mellett, a mélygarázsban található töltőpont révén, elektromos autó töltését is lehetővé teszi. Az elektromos berendezések üzemeltetéséhez, a lakás hűtéséhez és akár az őszi és tavaszi átmeneti időszakban klímával történő ráfűtéshez szükséges teljes áram mennyiséget képes a rendszer megtermelni.
• Az ingatlan egyedi víz, gáz és villany mérővel rendelkezik, rendkívül gazdaságos a fenntartása.

A társasházat 2006-ban építtető magánszemély ezt az ingatlant saját magának terveztette és saját lakásaként hasznosította. 2014-2017 között az új tulajdonos jelentős beruházást hajtott végre a legkorszerűbb technológia színvonal és exkluzivitást biztosító környezet megteremtése érdekében az alábbiak szerint:
• Biztonsági ajtók
• Festés
• Siemens Delta akril-üveg kapcsolók a szobák színéhez illeszkedő kerettel (a kereteket 30 szín közül lehet választani,a szobák átfestése esetén)
• Színes LCD kijelzős riasztórendszer
• Távirányítható elektromos zsaluzia és redőny rendszer valamennyi nyílászárón
• Díszfüggönyök
• Online hálózaton keresztül vezérelhető LG Art Cool klímák, valamennyi helységben külön állítható beltéri egységgel
• A szobákban Jarrahh Sydney Ausztrál keményfa parketta burkolat
• Eglo LED lámpák és szabályozható álmennyezeti LED csík világítás a nappaliban és a hálószobában
• Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok és gardrób szoba
• Dupla szárnyas Samsung hűtő és a legmodernebb AEG beépítetett konyha gépek, valamint beépített mosógép szárító funkcióval
• Wellis gőzkabin és beltéri jakuzzi kád (előre egyeztetett vevői igény esetén a kiválasztott Wellis kültéri jakuzzi garanciális elhelyezése)
• 4db Samsung UHD LED TV és Samsung házimozi rendszer, Playstation 4 játék konzollal
• MAXCity lakberendezési áruházban vásárolt nappali együttes: ülőgarnitúra, pihenőszék, étkezőasztal+hozzá tartozó székek
• Cardo ágyak
• Ratrat fehér rattan kültéri ülőgarnitúra és szintén Ratrat barna rattan kültéri ülőgarnitúra a napozóteraszon
• WPC teraszburkolat
• Trina Solar napelem panelek, német Fronius gyártmányú inverterrel


Valamennyi fejlesztés számlával és garanciával rendelkezik.

A képek és az ingatlanról készült videó többet mond minden szónál. Igény esetén megadjuk a weboldalt, ahol lehetőség van 3D virtuális sétát tenni az ingatlanban, a fotók és videók mellett az épületről és környezetéről készült drón videó is megtekinthető.

Valamennyi ingóság, berendezés, kiegészítő a vételár részét képezi. Ajánlati szakaszban részletes ingósági jegyzéket biztosítunk.

Amennyiben különleges, egyedi és tökéletesen kulcsrakész megoldást keres, akkor megtalálta!

Kérem kizárólag vételi szándékkal rendelkezők hívjanak. Ingatlan közvetítőkkel kizárólag írásban igazolt megbízói igény esetén áll módunkban tárgyalni. A hirdetésben és az ingatlan saját weboldalán lévő képek, videók és tartalmak saját tulajdon, ennek semmilyen formában történő felhasználásához nem járulunk hozzá.

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 910 ···
Neked ajánljuk