12. kerület, Fodor utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 134 m²
Szobák száma 4 + 1 fél
Ár 116,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 337 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 7 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás dél
Kilátás panorámás
Erkély 34 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fodor utca csendes részén, a Tállya utca közelében, buszmegállótól 4 perc sétára, eladó panorámás és kertkapcsolatos társasházi, kiváló beosztású öröklakás tulajdonostól eladó! A ház melletti telken park, illetve játszótér és sportpálya található.
Az öt lakásos szinteltolásos ház 1970-ben épült, rendszeresen karbantartott, statikailag tökéletes, beázás vizesedés nincsen, a tető 5 éve lett felújítva. A homlokzat festését esztétikai okokból tervezi az összetartó lakóközösség.

A lakás 5 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, nagyon átgondoltan, belsőépítész tervei alapján.
A villamos hálózat és a csővezetékek cseréje mellett, teljesen új fa ablakokat építettünk be,hőszigetelt biztonsági üvegekkel, riasztó rendszerrel.
Fűtése cirkó, a köves helységekben padlófűtéssel is. A nappaliban mindemellett van egy fatüzeléses nagyszerűen működő norvég kandalló.
A lakás alatt található két pincerekesz egyikében (8-8nm) helyeztük el a készenléti meleg víz tartályt és a központi porszívót is.
Egy 10 nm-es panorámás fedett erkély fut a nappali és az étkezős konyha előtt, mindkettő teraszajtó teljesen nyitható. A terasz nappali előtti szakasza kert irányába, további 30 nm-rel bővíthető. A két helység tolóajtóval szeparálható, illetve nyitható egybe.
A két, egyenként 13,6 nm-es gyerekszoba pedig 25 nm-es kertkapcsolatos fa burkolatú teraszra nyílik. A szülői háló örökzöld fákra néz, világos, 16nm-es.
Emellett van egy 9 nm-es dolgozó szoba, amiből egy kis tároló nyílik.
Egy fürdőkádas és egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy külön WC még a lakás része. Az egyik legnagyobb kincs a háztartási helység, ahol elfér a mosógép, lehet teregetni, és jut hely a takarító eszközöknek is. Itt külön fűtéskör van, a téli időszakban is gyorsan száradnak a ruhák.
A szinteltolás miatt kialakult térbe kihúzható ruhatárolót építettünk.

A lakás földszinti ugyan, de a telek sajátosságai miatt, egyik oldalon kertkapcsolatos, a konyha-nappali pedig panorámás, a várat illetve Budafok irányába a végtelent lehet látni és a garázsszinttel feljebb van. Mindhárom oldalról nagy ablakok néznek zöldre és süt be rajtuk a nap.
A garázs 13,5 nm, és a házban az egyetlen, ami pince felől is megközelíthető.
A lakás ideális otthon lehet akár egy háromgyermekes családnak is!

Sűrgős kiköltözés megoldható!

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 337 ···