8. kerület, Baross utca

Eladó tégla építésű lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat
Alapterület 58 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
147 910 € 44,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 606 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 4
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Palotanegyedben, Budapest egyik legfrekventáltabb helyén, de mégsem a bulinegyedben eladó ez a negyedik emeleti, fákkal teli utcára, háztetőkre és kék égre néző, a piacon ritkaságnak számító, nagyon átgondoltan és gyönyörűen kialakított, teljesen felszerelt, igényesen bútorozott, magas belterű, 58nm-es másfél szobás lakás. Hatalmas, 32 nm-es nappalija a déli fekvésnek köszönhetően állandóan fényárban úszik. Tekintve, hogy nem gangról nyílik a bejárat és ablakok, továbbá a szemközti épületek is alacsonyabbak, így az ingatlan magánélet és nyugalom szempontjából is hibátlan. Az előszobából egy kb 2,5 nm-es, plafonig polcozott kamra is nyílik, ahova bőségesen lehet pakolni.
A lakás teljes körű felújításon esett át, gerincvezeték, elektromos hálózat, víz, gáz, kémény és szennyvízcsövek, nyílászárók, klíma, gyakorlatilag minden modernizálva lett. Saját, vagy befektetési célra is tökéletes, minden igényt kielégítő lakás amire még sokáig nem kell majd költeni.

Főbb jellemzők:
- 4. emeleti 58nm-es másfél szobás, déli fekvésű, utcára néző lakás
- műemlék jellegű, felújított és rendszeresen karbantartott liftes épület
- kulturált lakóközösséggel
- alacsony rezsivel és közös költséggel

Teljesen gépiesített:
- beépített mosógép
- beépített mosogatógép
- beépített mikrohullámú sütő
- pára és szagelszívó (nem visszaforgatós)
- indukciós főzőlap
- légkeveréses / grillezős elektromos sütő
- kitűnő energiahatékonyságú gépek

Fűtés / hűtés:
- kondenzációs kombi kazán (fűtés, melegvíz)
- síkfrontú, rejtett csatlakozású, letisztult dizájnú radiátorok
- inverteres klíma

Nyílászárók / burkolatok:
- redőnyös / szúnyoghálós,, magas minőségű hang és hőszigetelő ablakok
- eredeti, restaurált nagypolgári tömörfa ajtók
- frissen felújított bükkfa parketta
- prémium minőségű burkolatok

Okos / letisztult megoldások, extrák:
- smart rendszerű 1000W-os, vákuumcsöves 5.1-es házimozi rendszer
- smart Full HD Led TV (48”-os)
- smart home fűtésrendszer
- smart inverter klíma
- rejtett, teljes méretű mosógép
- rejtett cirkó
- rejtett kábelezések
- gyakorlatilag minden falba van intergálva (fűtéscsövek, csatlakozások, média / internet / hangfal / koax / hdmi kábelek
- igény esetén bővíthető is a rendszer


Közlekedés:
Tömegközlekedés szempontjából Budapest legtökéletesebb pontján található, 4-6 villamos, M2, M3 és M4 metrók, 9-es busz mind alig néhány perc sétára vannak. Ingyenes parkolás az utcán a kerület teljes területén (ingyenesen kiváltható lakossági parkolási engedéllyel), továbbá egy könnyen megközelíthető parkolóház (egy OMV benzinkúttal) is található a közvetlen közelben.

Egészségügy:
Tekintve, hogy a Semmelweis Egyetem épületei az ingatlan közvetlen környezetében találhatóak, így kórház, szülészet, fogászat, szemészet, sebészet, stb… és természetesen patika, mind 1-2 perc sétával elérhetőek, de a gyermek és háziorvosi rendelők is sétáló közelségben vannak.

Környék, kultúra és kikapcsolódás:
Néhány perc sétára található a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, az Iparművészeti Múzeum, a Magyar Nemzeti Múzeum és annak hangulatos kertje, iskolák, gimnáziumok, sok egyetem, a Mikszáth Kálmán és Kálvin tér, mindkettő tele hangulatos éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel, illetve egy kutyafuttatóval is rendelkező park. Egy megállóra található a Corvin Mozi és Corvin Pláza, kettőre az Europeum Bevásárlóközpont. A környéken 1-2 perc sétára található egy Groby és egy Penny Market, továbbá számos kisbolt, éjjel-nappali és dohánybolt, így a kis és nagy bevásárlások is autózás nélkül könnyedén megoldhatóak.
A Duna part, a Bálna és Nehru park, a Nagy Vásárcsarnok, a Váci utca, mind kb 12 perc sétával érhetőek el, de a bulinegyedhez sem szükséges tömegközlekedni.
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 606 ···