Törökbálint, Ráczug utca 06/79 hrsz

Eladó családi ház
Alapterület 1 660 m²
Telekterület 19 500 m²
Szobák száma 7 + 5 fél
1 287 510 € 399 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 407 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Komfort luxus
Energiatanúsítvány A+
Épület szintjei 2
Fűtés egyéb kazán, gázkazán
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 100 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Bp.0 km-től mindössze 16 km-re M1-M7 autópályán-Budaörs-Törökbálint határán luxus birtok!.Értékbecslése 880Mft!(aki ezt érti és döntési helyzetben van kell hogy érezze az ebben rejlő üzleti lehetőséget!) Befektetésnek is kitűnően alkalmas,jelenleg is termel jövedelmet..(kb.85% .telítettség) Telek:19500 nm, 20 km panoráma, radarral,kamerákkal védett kerítés,rajta teniszpálya,ház 1660 nm 2 szinten,külön 80 nm személyzeti lakás,üvegház,esővíz gyüjtő ciszterna az automata öntözőrendszerhez,saját vízellátás,tehát vízdíj,csatornadíj=0 Ft, 60 nm napkollektor amely teljes egészében ellátja tavasztól őszig a hmv,és az uszoda melegviz igényét.3 féle fűtési lehetőség:gáz,pellet,vegyes tüzelés!Központi klima.A villában:a jobb oldalon:egy 300 nm-es luxuslakás,a bal oldalon 5 db apartman,nagy közös társalgóval (ez a rész pillanatnyilag idegenforgalmi szálláshelyként működik,jó paraméterekkel,Airbnb,Booking com Szállás hu kiemelt partnere VILLAMAXX néven)MOST:
70% VISSZA NEM TÉRITENDŐ TÁMOGATÁS VEHETŐ FEL BŐVITÉSRE,FELÚJÍTÁSRA!! A házat 20 cm-es monolit szerkezet fedi,tehát a tetőtérben 600 nm bővités lehetséges!A 2 HA nagyságú telek további bővitések lehetősége!Alsó szinten:6x20 m-es feszített víztükrű medence,fitnessterem,jakuzzi,szauna,9 férőhelyes garázs,hűtőkamra,bár,2 konyha,étellift,Versace burkolatok,2000-ben épült,mint a leírásból kitűnik,660 nm van talajszint felett,1000 nm talajszint alatt,annak összes előnyével!Alkalmas:reprezentatív cégközpontnak,vendégek elszállásolásának lehetőségével,céges üdülőnek, összeköltöző nagy ,akár 3 generációs családnak is,Ez itt a tulajdonos hirdetése a többi hirdetés erről az ingatlanról a közvetítők magánakciója,szerződésem egyikkel sincs !

Térkép

Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 407 ···
Neked ajánljuk