1. kerület, Tündérlaki mélyút

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 40 m²
Szobák száma 1
Ár 34,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 336 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1950-1980 között
Komfort komfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 4 M Ft
Tulajdonostól eladó 40 nm-es Tündérlak a Gellérthegyen - minőségi élettér, tökéletes otthon!

Leírás
Éljen Budapest belvárosában is gyönyörű, szanatóriumi környezetben, ideális méretű, tökéletes elosztású, alacsony fenntartási költségű, fantasztikus panorámájú társasházi öröklakásban, ahol autóját, bringáját is biztonságosan tárolhatja.

A környék csendes és biztonságos, az elhelyezkedés és a közlekedés kiváló. Egyedülálló lehetőség életvitelváltáshoz, élettér kialakításhoz, kezdéshez, újrakezdéshez, vagy egyszerűen csak a minőségi élet új környezetben való folytatásához!

Az épület jellemzői
Az ingatlan Budapest belvárosában, természetvédelmi terület/Citadella szomszédságában található, gondozott ősfás kertben, rendezett 12 lakásos, jó állapotú lapos tetős téglaházban, csendes, kulturált lakóközösséggel.

A társasház tetején 120 nm-es közös használatú tetőterasz Citadellai kilátással, ami még a Gellérthegyen is különlegesség!

A lakás jellemzői
Pár éve esztétikailag és gépészetileg is teljes körűen felújított, napfényes, DNy-i tájolású, magasföldszinti öröklakás, 10 nm-es jó minőségű saját tárolóval és 15 nm-es saját garázzsal!

A lakás tökéletes elosztású, optimális helykihasználással. A társasház tágas, zárt lépcsőházából / előteréből az előszobába lépve, balra a tükörtolóajtó mögött található a fürdőszoba/wc, jobbra pedig a nagy üvegfelületű nappali. A konyha a nappaliból nyílik, amit az előszoba felé üvegfal zár és innét jutunk a loggiára, amit étkezőként, pihenőként is használhatunk szinte egész évben.

Közösköltség: 6000Ft/hó, ami a szemétszállítás, lépcsőház világítás és takarítás, kertrendezés díján túl, az állagmegóváshoz szükséges karbantartás és épületbiztosítás díját is tartalmazza.

Az ingatlan per- és tehermentes, a lakás nagytakarított állapotba kerül átadásra. A gépesített konyha, lámpatestek, drapériák a vételár részét képezik, igény esetén bútorozottan is megvásárolható. Kiköltözés megegyezés szerint.

Közlekedés
8, 8E, 27, 108E, 110, 112, 178, 908

A lakás vételára 34.9 millió,
de ez az ár nem tartalmazza a saját garázs árát,
ami + 4 millió, így a teljes vételár 38.9 millió, mivel csak együtt megvásárolható!

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 336 ···