1. kerület, Alsóhegy utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 47 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
189 000 € 43,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 272 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás kertre néző
Erkély 3 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Tulajdonostól eladó I. kerületi Gellért-hegyi kertkapcsolatos, teljeskörűen felújított másfél szobás lakás. A 2015-ös felújítás során a lakás villanyvezetékezése a nagy fogyasztású gépek igényei miatt újra lett húzva a villanyórától, a korábbi két kis fürdőszobából lett kialakítva egy tágas fürdőszoba olasz kőburkolattal, dupla mosdóval és egy kétszemélyes sarokkáddal. A hálószoba, nappali és konyha új padlóburkolatot kapott, a korábbi konyha teljesen le lett cserélve, melynek helyére egy új, ízléses és elegáns, ugyanakkor modern eszközökkel (sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) ellátott konyha került. A bútorok mindegyike két évnél fiatalabb, a tervezés és berendezés során a praktikum és az otthonosság volt a legfőbb szempont, ez látszik a képeken is.

A lakás földszinti és kertkapcsolatos, tartozik hozzá egy 3 nm-es terasz, melyről kilépve a kertbe egy nyugodt, zöld környezet fogad minket. A lakás elhelyezkedése azért kivételesen optimális, mert közel van a belvároshoz és fontos budai turistalátványosságokhoz (Gellért-hegy és MOM Park 5 perc, Budai vár 10 perc), ugyanakkor a kertkapcsolat miatt van egy intim és elszeparált érzete is a lakásnak, melybe visszahúzódhatunk a városi pörgés után. A lakás a 14 lakásos társasház utcától legtávolabbi részén helyezkedik el, így nem hallatszódik be az utca zaja. A ház állatbarát hely, kisállatot több lakó is tart, a mi macskánk két éve rendkívül jól érzi magát a fás, növényzetes környezetben, miatta jelenleg az erkélyajtóba chipes macskaajtót szereltünk, de az eredeti üveget megtartottuk, így könnyen visszaállítható az eredeti állapota.

A lakáshoz tartozik továbbá egy 5 nm-es zárható tároló is a ház száraz pincehelyiségben. A környék közlekedése kíváló, néhány perc alatt elérhetőek az alábbi vonalak: 8E, 27, 40, 110, 112, 139-es busz és a 17-es és 61-es villamos. A kerületi lakók minimális éves díj megfizetése mellett ingyen parkolhatnak az egész kerületben. A környék igen kedvező gyermekes családok számára is, több óvoda, iskola és játszóterek találhatóak néhány száz méteren belül.

A lakóközösség rendkívül összetartó és megbízható, stabil anyagi helyzetben van a ház így az adott felújításokra mindig jut pénz, legutóbb a tető került felújításra 2016-ban. A közös költség magában foglalja a víz, szemétszállítás és közös képviselet díját.

Különleges elhelyezkedése miatt befektetők figyelmébe is ajánljuk, rövid- és hosszútávra egyaránt. A vételárba a beépített bútorokon felül a lakás teljes bútorzata beletartozik, így birtokbaadás után azonnal kiadható vagy beköltözhető.

Nagyon szeretünk itt lakni, ezért nyugodt szívvel ajánljuk leendő tulajdonosának!

Térkép

BKK megállók a közelben
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 272 ···